Finanzierung: Tipps vom Immobilienmakler

Die wenigsten Menschen können sich den Traum von einer eigenen Immobilie ganz ohne Kredit leisten. Nehmen Sie sich Zeit, um unterschiedliche Finanzierungskonzepte und -angebote zu vergleichen. Die Experten von ME-Immobilien haben Ihnen auf dieser Seite einige wichtige Punkte zusammengefasst, die Sie bei Immobilienfinanzierung beachten sollten.

Gesamtkosten kennen und Eigenkapital investieren

Zunächst einmal stehen viele Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Über die einzelnen Formen informiert Sie Ihr Berater. Als Erstes sollten Sie wissen, mit wie viel Eigenkapital Sie in die Finanzierung gehen. Die Investition von Eigenkapital senkt den Kredit und die Tilgung der Zinsen. Egal ob Sie ein Haus bauen oder kaufen möchten: Lassen Sie die Gesamtkosten im Voraus durch einen Fachmann exakt kalkulieren. Denken Sie daran, dass neben dem Kaufpreis weitere Gebühren und Kosten auf Sie zukommen, die bestenfalls durch die Finanzierung abgedeckt werden sollten.

Die Wahl der richtigen Vertragslaufzeit

Zwar sind Sie bei einer kurzen Vertragslaufzeit günstiger dran, allerdings ist es möglich, dass Sie Ihr Darlehen nicht komplett abbezahlen können. Sobald Ihr Vertrag ausgelaufen ist, verfällt auch Ihre Zinsbindung. In diesem Zuge wollen wir erwähnen, dass Sie Sondertilgungen vereinbaren sollten. So können Sie, falls es Ihr finanzieller Spielraum hergibt, größere Summen und damit Ihr Darlehen schneller abbezahlen.

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Rechtzeitig an Anschlussfinanzierung denken

Ein weiterer Punkt, den Sie bei der Baufinanzierung beachten sollten, ist die rechtzeitige Beantragung einer Anschlussfinanzierung. Diese brauchen Sie dann, wenn Sie ein Darlehen aufgenommen haben, das Sie nicht in der festgesetzten Laufzeit zurückbezahlen können. Für Sie ein interessanter Tipp: Denken Sie eventuell schon über eine Anschlussfinanzierung nach, auch wenn die Kreditlaufzeit noch einige Zeit in der Zukunft steht. Möglicherweise profitieren Sie auf diese Weise von einem aktuell niedrigen Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung.

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